税收洼地不等于税务筹划？税收洼地两大税收优惠政策

税收“洼地”在网络上可谓是掀起了一股热潮，其实税收“洼地”早在九十年代就有了，那时候地方招商引资被称作“经济开发区”，延续到今天，地方依然是采用了通过税收优惠向全国企业招商引资的办法，方法没变，只是称号变了。这种招商引资方法对拉动当地经济发展确实起到了巨大作用，无可厚非。而现在说到税收洼地很多企业都认为是税收筹划，因此认为税收筹划就是在税收“洼地”注册企业就可以了。

经常也在写一些税收筹划的文章，也经常写到经济开发区里的税收优惠政策，但并不是说税收“洼地”=税收筹划，不得不说，税收筹划是一件非常困难的事，因为需要结合企业的投资、经营、理财活动进行筹划，尽可能地节约税收成本的税收收益，要充分了解并利用税法所提供的包括减免税在内的一切优惠。

所以说，如果有条件可以聘请一个专业的税务筹划师，如果没有条件就只能去找一些中介了，就好像一些小企业没有条件聘请专业的会计，只能找一些代账公司，同理。其中，这个中介可以是财税公司，也可以是帮助园区招商的机构，先说说各自的优势：

财税公司：财税公司对财税比较了解，企业的日常税务问题也可以咨询财税公司，其可以给到企业一些不错的税务建议。

招商机构：招商机构对税收优惠政策比较了解，可以根据企业的不同情况推荐不同的优惠政策，并且因为大多招商机构都是对接的园区，优惠力度还可以商议，再加上是一手政策，所以如果企业要入驻的话，价格会比财税公司便宜，很多财税公司都是和招商机构合作的，因此中间存在一个“差价”。

各自的劣势：

财税公司：因为财税公司不是只做税收优惠政策的，所以收费比较昂贵。

招商机构：招商机构主要做税收优惠政策，因此财税方面的知识没有财税公司的专业。

企业可以根据自身的经济情况选择，不过鱼和熊掌不能兼得，不能既想价格便宜又想让注册会计师给你免费提供税务咨询吧。

咳咳，说偏题了，下面来说说经济开发区里的常见税收优惠政策吧。

一：利用税收地方留成返还

小编当地也有税收优惠政策，肯定是比不上霍尔果斯，但小编认为也是很好的政策了，即对于入驻的企业给予一定的税收扶持，把增值税和企业所得税的一部分地方税收奖励给企业，增值税给予地方留存的50%-70%（地方留存总税收的40%）企业所得税给予地方留存的50%-70%（地方留存的32%），纳税大户一事一议！

二：利用简化税收征管办法

比较典型的就是利用税收管理上的“核定征收”的办法，即利用核定利润率的方法计算公司制的企业所得税或者合伙制、个人独资制的个人所得税。

小编当地是核定一个应税所得率，如服务行业核定10%，企业年收入为300万的话，就用30万作为所得税的计税基础（300*10%），再套用五级超额累进制，算出来在年收入的0.5%-2.19%（小规模纳税人）。可以在当地成立个人独资企业然后申请核定征收政策，核定征收后是根据企业的收入纳税，比如说你年收入300万，其中100万是成本，但是核定征收后不管你有没有成本，直接用收入，也就是300万作为计税基础，就算你有再多成本也不好使。所以，核定征收适合一些缺乏成本的企业。

像个人独资企业核定征收后加上增值税1%、个人经营所得税0.5%-2.19%、附加税0.06%，综合税率在3%，假设年收入为400万的话，400*3%=12万，那么，总共需要缴纳的税金大概为12万左右。

但是享受税收优惠政策是可以的，但是企业还是要自身业务真实，不然就是虚开了。像小编当地的经济开发区是总部经济招商，企业可以不用到当地实地办公，但是要求企业必须业务真实，做好最基本的三流一致，否则容易陷入虚开风险。

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