「物业公司注册」 怎样注册物业公司

物业公司注册: 如何注册物业公司-

其他回答:准备好材料再去工商部门。准备材料:1。公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。2.全体股东签署的公司章程。3.法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件。4.董事、监事和经理的任职文件和身份证复印件。5.指定代表或委托代理人证明。6.代理人身份证及其复印件。7.居住使用证明。注:住宅使用证明材料的准备分为以下三种情况:(1)如果是自己的房产，需要房产证复印件和身份证复印件。(2)租房的话，需要房东签字的房产证复印件，房东身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，房租发票。(3)以公司名义租写字楼，需要加盖公司公章的房产证复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、房租发票。然后到当地工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方可开业。延伸信息:物业公司注册资质分类:一级资质1。注册资本500万元人民币以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4.管理两类以上物业，每类物业建筑面积占以下相应计算基数的比例不低于100%:(1)200万平方米的多层住宅；100万平方米的高层住宅；⑶ 15万平方米独栋(别墅)；⑷ 50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优秀的管理业绩。二级资质1。注册资本300万元人民币以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；(1)多层住宅100万平方米；⑵高层住宅50万平方米；(3)独立住宅(别墅)8万平方米；(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。三级资质1。注册资本50万元以上；2 .物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书；4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。参考:百度百科-百度物业公司百科-公司注册

其他回答:第一步是批准名字。时间:1-3个工作日。操作:确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，可以到工商局现场或网上提交名称核准申请。结果:如果名称被批准，则需要重新批准。第二步提交时间:5-15个工作日操作:名称获批后，确认地址信息、高管信息、业务范围，网上提交预申请。网上预审通过后，按预约时间向工商局提交申请材料。结果:收到批准设立登记的通知。第三步:领证时间:预约当日经营:领取设立登记核准通知书和经办人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本。结果:拿到营业执照。第四步刻章等事项:1-2个工作日。公司章操作:凭营业执照，到公安局指定刻制点:公司公章、财务章、合同章、法定代表人章、发票章；至此，一家公司注册完毕。扩展信息:公司注册是创业的第一步。一般来说，公司登记的流程包括:核实企业名称→提交材料→领取执照→刻制印章，即可完成公司登记，开始营业。但如果公司要正式开业，还需要办理以下事项:银行开户→报税→申请税控和发票→社保开户。公司类型A有限责任公司是由50名以下股东组成的经济组织，各股东以其认缴的出资额对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任。适用性:适合创业型企业。大多数投资和融资计划和VIE结构都是基于有限责任公司设计的。。备注:对于初创企业来说，“有限责任公司”是目前最适合的企业类型，原因如下:(1)有限责任公司的股东只需要在其出资额的限度内承担“有限责任”，从而在法律层面上将公司的财产与个人的财产分开，避免创业者承担不必要的财务风险。(2)有限责任公司运营成本低，机构少，结构简单，适合企业初期发展阶段。(3)目前几乎所有成熟的天使和风投都是基于“有限责任公司”设计投资方案。“有限责任公司”的直接注册将在未来顺利带来投资。股份有限公司由2名以上200名以下的发起人组成。公司的总资本为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任。用途:适用于成熟的大型公司，设立手续严格复杂，不适合初创和小微企业。比如中国石油天然气集团公司。有限合伙由普通合伙人和有限合伙人组成。普通合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业的债务承担有限责任。应用:适用于风险投资基金和公司股权激励平台(员工持股平台)。比如红杉资本。外商独资公司是指外国的公司、企业、其他经济组织或者个人，以及依照中国法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的企业。应用:股东为外国人或外国公司的企业，流程比国内公司更复杂，监管更严格。名称与有限责任公司一致。。个人独资企业是由个人投资经营，个人所有和控制，承担经营风险，享有全部经营收益的企业。投资者以个人财产对公司债务承担无限责任。适用性:适用于小作坊、餐厅等。常见于对名称有特殊要求的企业，如XX中心、XX社、XX部等。国有独资公司是指由国家单独出资，经国务院或者地方人民政府授权履行出资人职责的有限责任公司。其他非法人企业:具有投资资格的法人和其他经济组织。外资企业:外国公司、法人、其他经济组织和自然人，中国公司、法人和其他经济组织。参考百度百科-公司注册

其他回答:物业管理企业资质证书申请条件 [房地局]物业管理企业资质证书申请条件 各资质等级的物业管理企业条件如下: (1)一级资质: 1。注册资本500万元人民币以上； 2。工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书； 4。管理两类以上物业，每类物业建筑面积之和不低于以下相应计算基数的100%: (1)多层住宅200万平方米；【/h/】( 2)100万平方米的高层住宅；【/h/】( 3)15万平米独栋(别墅)； (4) 50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。 5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有优秀的管理业绩。 (二)二级资质: 1。注册资本300万元人民币以上； 2。工程、管理、经济等相关专业类别的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书； 4。管理两类以上物业，每类物业建筑面积之和不低于以下相应计算基数的100%: (1)多层住宅100万平方米；【/h/】( 2)50万平方米的高层住宅；【/h/】( 3)8万平米独栋(别墅)；【/h/】( 4)办公楼、工业厂房等物业面积20万平方米。 5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。 (3)三级资质: 1。注册资本50万元以上； 2。工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3。物业管理专业人员按照国家有关规定取得专业资格证书； 4。委托物业管理项目； 5。建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

其他回答:公司注册步骤最佳答案 第一步:咨询后，领取并填写《名称(变更)预核准申请书》、《投资者授权意见》，同时准备相关材料；

物业公司注册: 如何注册物业公司？需要什么手续？

其他回答:先去工商注册的普通公司，然后按照三级资质标准接手一个小区，最后申请三资服务的资质。以下是注册普通公司的流程:注册公司，首先要想好运营什么，如何运营好，然后再注册。不然注册也没用，因为注册公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和调查建议你自己认真考虑一下。接下来我们就来说说怎么注册公司，需要什么手续，怎么操作。1.选择公司形式:普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元人民币，股东为两个(或两个以上)股东。从2006年1月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”二字，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低为10万元。如果和朋友家人合伙投资创业，可以选择普通有限公司，注册资本最低3万元；如果你是唯一股东，选择一人有限责任公司，注册资本最低10万元。2.注册公司的步骤:1 .名称验证:到工商局领取“企业(名称)预核准申请表”，填写您拟采取的公司名称，在工商局互联网(工商局内网)上查询是否有重复名称。如果没有重名，可以使用该名称并出具“企业(名称)预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。(80元可以帮你搜索5个名字，很多都是重复的，不用去尝试常见的名字，以免浪费钱。) 2.租房:在专门的写字楼租办公室，如果有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在居民楼工作。租房后要签订租房合同，要求房东提供房产证复印件。签好租房合同后，你要去税务局买印花税，税率是年租金的千分之一。比如你年租一万块钱，你要买10块钱的印花税，贴在租房合同首页。以后任何需要使用租赁合同的地方都需要一份有印花税的合同复印件。3.编制《章程》:可以从工商局网站下载《章程》样本，进行修改。本章程应由全体股东在最后签字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告诉他们刻制法人私印(方)。费用30元左右。5.拿到会计师事务所的“银行询证函”:联系会计师事务所，拿到“银行询证函”(必须是原件，会计师事务所有新的印章)。如果你不确定，你可以看看报纸上的分类广告。有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资账户:全体股东将各自出资份额的资金带到银行，携带公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私人印章、身份证、验资用钱、空白色询证函表格，到银行开立公司账户。你要告诉银行是验资账户。在开立公司账户后，各股东应根据自己的出资额将相应的款项存入公司账户。银行将向每个股东签发一份付款单，并在询证函上加盖银行印章。注:《公司法》规定，投资者(股东)在注册公司时，必须缴纳足够的资本，可以以贷款货币(即人民币)的形式出资，也可以以实物(如汽车)、房地产、知识产权等形式出资。去银行只投资钱很麻烦。如果你有实物，房产等。作为出资，你需要去会计师事务所评估其价值，然后以其实际价值出资。所以建议你直接拿钱出资。不管你用什么手段拿钱，不管是自己的还是借的，都只需要足额缴纳出资即可。7.办理验资报告:持银行出具的股东缴款书、银行盖章的询证函、公司章程、验资通知、租赁合同、产权证复印件到会计师事务所办理验资报告。一般费用800元左右(注册资金不到50万)。8.注册公司:向工商局领取各种形式的公司设立登记，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事、经理监督情况、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写完毕后，连同验资通知书、章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报送工商局。大约3个工作日就可以拿到驾照。这个费用500元左右。9.凭营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。10.申请企业组织机构代码证:持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证，费用150元左右。办理此证需要半个月，技术监督局会先出具预受理码证明，凭此办理税务登记证和基本银行账户开户手续。11.在银行开立基本账户:持营业执照和组织机构代码证在银行开立基本账户。最好在原来验资的银行同一个网点做，否则会多收100元的验资账户。开一个基本账户需要填很多表格。最好把能带的东西都带上，不然要多次出差，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政印鉴、法人印鉴。开基本账户的时候，开户费用300元左右。以后你们公司开支票转账。12.税务登记:取得许可证后，在30天内向当地税务局申请税务登记证。一般公司需要办理两种税务登记证，即国税和地税。费用在400元左右。办理税务登记证一定要有会计师，因为税务局要求的材料之一是会计从业资格证和身份证。可以先雇个兼职会计。小公司刚开始聘请的兼职会计一般300元左右。13.申请购买发票:如果你的公司销售商品，你应该在国税申请发票。如果是服务公司，你应该向当地税务局申请...

物业公司注册: 我想注册一家物业公司

其他回答:我可以帮你办理上海的物业公司，但是没有资质的只有营业执照、组织机构代码证、税务登记证。希望能帮到你！

其他回答:资格问题分为一级、二级、三级。国务院建设主管部门负责颁发和管理物业管理企业资质证书。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级证书的颁发和管理。直辖市人民政府房产部门负责颁发和管理二级、三级资质证书。最基础的，一级资质:注册资金需要500万人民币。二级资质:300万人民币。三级资质:50万元。我详细给你讲讲三级资质 1。注册资本50万元以上；2、物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称人员不少于5人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理人员按照国家规定取得相关职业资格证书；4.委托物业管理项目；5.建立并严格执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度；(可能不准确)【/h/】新设立的公司应当自领取营业执照之日起30日内，持营业执照、章程、验资证明、企业法定代表人身份证明、物业管理专业人员职业资格证书、劳动合同、管理技术人员职称证书、劳动合同，向直辖市或者工商注册地设区的市人民政府房地产主管部门申请资质。【/h/】新设立的公司，资质等级按照最低等级确定，并设定一年的临时期限。 据我所知，我已经一年没做物业了。可能有些地方不是很详细。希望对你有帮助。前期投入真的很大，很谨慎。

物业公司注册: 如何注册物业公司？

其他回答:与物业管理公司协商年度管理计划、年度成本预算和决算报告；对物管公司的管理实施监督检查，每年进行一次全面考核。物管公司管理不善，造成重大经济损失或管理失误的，经市政府物业管理部门确认后，有权解除合同；根据有关法律、法规和政策的规定，制定物业的各项管理措施、规章制度和实施细则，自主开展各项管理和经营活动，但不得损害大多数业主(居民)的合法权益和获取不当利益。根据物业管理的服务项目和服务内容，遵守国家和地方物业管理服务收费规定。服务深度，计算物业管理服务收费标准，并向甲方提供计算依据，严格按照合同规定的收费标准收费，不得擅自加价，不得只收费不服务，或多收费少。编制房屋及附属设施设备的年度维修计划和大中修计划，经双方同意后，由乙方组织实施。接受物业管理部门和政府有关部门的监督和指导，接受业主的监督；至少每3个月向全体业主公布一次管理费收支账户民主。该物业的公共设施不得擅自占用或改变。如需对该物业配套项目进行改建、扩建、完善，必须报甲方及相关部门批准后实施；建立本物业的物业管理档案，并负责及时记录相关变更；开展有效的社区文化活动和便民服务；本合同终止时，原管理层委托的全部财产及各类管理档案、财务等资料必须移交；转移到物业的公共财产，包括管理费积累的资产和公共收入；对物业管理财务状况进行财务审计，并有权委托专业审计机构。

其他回答:根据你的描述，我个人认为你的物业公司发展很大空。目前可以先注册三级资质的物业公司。可以找个代表营业执照的公司，不用50万现金就能拿到营业执照。但需要注意的是，物业行业是要经过后期审批的，需要有资质才能运营。取得营业执照后，你需要:1。准备5份物业经理证明(可以办理，也可以向我们借)；2.准备5个中级以上职称证书(至少会计专业1个，工程专业1个)；3.持许可证及以上证件到物业管理部门办理物业管理资质。

物业公司注册:物业公司如何注册？

物业管理企业资质证书申请条件【住建部】物业管理企业资质证书申请条件各类资质等级的物业管理企业条件如下:(1)一级资质:1。注册资本500万元人民币以上；2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。

1.拟先设立公司:验资证明(产权公司最低50万)。

2.公司注册地的房屋使用或租赁合同。

3.填写申请设立公司的相关表格。

4.股东出资及决议等相关文件。

5.办理企业基本账户等相关手续。

6.向当地工商登记部门申请。领取营业执照后，办理组织机构代码证、税务登记证等后续手续。以上手续完成后，到房管局物业处办理物业管理企业资质证书。

【/s2/】物业公司注册:如何合法注册物业管理公司？[/s2/]

注册物业管理公司准备材料:1。公司名称(5个以上备选公司名称)公司注册营业执照2。公司注册地址的房产证复印件和房主身份证复印件(单位房产须在房产证复印件和房屋租赁合同上加盖产权单位公章；高新区、经济开发区和新站内的居住建筑需提供房产证原件到工商局进行核查。3.全体股东身份证原件(注册资本由客户本人提供的，只需身份证复印件；法人在新站区、经济开发区、高新区注册的，需提供原暂住证。) 4.全体股东出资比例(股东在公司的股份安排)5。公司经营范围(公司主要经营什么，部分范围可能涉及办理资质或证照)注册流程:第一步:准备5家以上公司名称到工商局进行核查。第二步:去刻制厂刻制一套公章、财务章、法人章，同时在银行开立验资账户，存入投资资金。第三步:组织数据到工商局办理营业执照第四步:组织数据到质量技术监督局办理公司组织机构代码证第五步:组织数据到国税总局办理国税证第六步:组织数据到地税总局办理地税第七步:在银行或其他已开立验资账户的银行开立公司基本存款账户第八步:公司会计组织数据到国税总局办理公司备案和纳税申报

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