建筑总承包资质的办理流程是什么？

一、办理建筑总承包资质需要企业注册资金在800万元以上，现在认缴的资金就行。

二、人员证书要求：

1. 建造师5人（建筑工程）

2. 工程师6人（结构，给排水，电气）

3. 八大员15人（现场管理人员：施工，质量，安全等专业）

4. 技工30人（中级以上的）

三、技术负责人，要求是建造师或工程师5年以上的施工管理经验，并有本项资质的2项上合格的工程业绩。

四、以上材料人员找齐后，就可以给人员上社保了，然后做建筑工程总包的资质申报材料了

1.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

2.施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；

3.属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；

4.属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

建筑施工总承包资质办理注意事项

1.建筑施工总承包的定义是什么？

答：取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。

2.建筑工程技术负责人与建造师是同一人可以吗?

答：可以。但要作为技术负责人，该建造师还要具备标准要求的管理年限、专业职称等要求。

3.资质办理中有重复注册的人员 资质可通过吗？

答：当然是不能通过的了，当申报企业存在注册执业人员重复注册问题没有纠正之前，不批准该企业的资质申请。

4.哪五类工程施工前不需要办理施工许可证？

答：（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。

（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。

（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。

（5）军用房屋的建筑。

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