注册公司租房协议(公司注册用租房合同)

　　租赁合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等的自愿基础上就房屋租赁相关事宜达成协议，具体如下：

　　第一条基本住房条件

　　房子位于上海市区（县） 。

　　房子是：建筑物，房间和浴室，建筑面积平方米，可用面积平方米

　　第二条房屋所有权状况

　　房屋的所有权状态是______种：

　　（1个个）如果甲方拥有房屋所有权，则甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。证书编号为： 。

　　（2）如果甲方有权转租房屋，则甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有人的书面证明，允许甲方转租房屋。证书是： 。

　　第三条租赁期

　　（1）房屋的租赁期限为每年月日至每年月日，共计年月。

　　（2）租期届满，甲方有权收回房屋。乙方打算继续租赁的，应提前一天向甲方提出续签（□书面/□口头要求），经当事人同意，双方应重新签订房屋租赁合同。。

　　如果乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同将继续有效，租赁期限不定期。。双方均有权随时终止合同，但他们应提前通知另一方（□书面/□口头）。

　　第四条租金

　　（1）租金标准：元/（月），付款方式为

　　。

　　（2）租金支付时间： 。

　　第五条房屋租赁保证金

　　（1）甲方交房时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：。

　　（2）租赁期届满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方对乙方的责任外，房屋租赁保证金应退还给乙方。违反合同赔偿。

　　第六条其他费用

　　在租赁期内，与房屋有关的各种费用应由以下人员承担：

　　（1）甲乙双方共同承担（□水费/□电费/□宽带费/□电视观看费/□煤气费/□物业管理费/）及其他费用。甲方应保存并向乙方出示相关付款凭证。

　　第七条房屋交付和归还

　　（1）交付：甲方应在约定的年月前将房屋交付给乙方。。双方已经检查，签署并盖章了“房屋辅助设施和设备清单”，以及房门钥匙和

　　交付完成后视为。

　　（2）退还：租期届满或合同终止后，乙方应退还房屋及其辅助设施。甲方和乙方应自行支付费用。

　　第八条房屋和辅助设施的维修

　　（1）在租赁期内，甲方应确保房屋及其辅助设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行修理。。

　　甲方应在收到乙方通知后的几天内进行维护。如果未在规定的时间内进行修理，则乙方可以代为修理，费用由甲方承担。。如果房屋的维修影响乙方的使用，应减少租金或相应延长租赁期限。

　　（2）甲方对乙方购买的装饰品，装饰品和新物品的保养概不负责。。

　　（3）乙方应合理使用和保养房屋及其辅助设施。如果乙方的不当存储或不合理使用导致房屋及其辅助设施的损坏或损坏，乙方应负责维修或赔偿。。如果乙方拒绝维修或拒绝承担赔偿责任，则甲方可以代表乙方维修或购买新物品，由乙方承担费用。

　　（4）由于自然属性或合理使用，乙方对房屋及其辅助设施的损失不承担责任。。

　　第九条合同的终止

　　（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面终止合同：

　　1。未能在约定的时间内交付房屋。

　　2。交付的房屋不符合合同规定，严重影响乙方的使用。

　　3。没有履行约定的维护义务，导致乙方无法正常使用房屋。

　　4。交付的房屋危及乙方的安全或健康。

　　5。其他： 。

　　（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：

　　1。在约定的日期之前未支付或未支付租金。

　　2。各种拖欠费用共计人民币。

　　3。未经授权改变房屋用途。

　　4。未经授权将房屋转租给第三方。

　　5。用房子从事非法活动。

　　第十条违约责任

　　（1）在租赁期内，甲方需要提前收回房屋的，应提前一天通知乙方，并将所收取的租金余额退还给乙方。。

　　（2）在租赁期内，乙方需要提前撤回租赁的，应提前一天通知甲方。。

　　第十八条其他议定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。。本合同（及附件）一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，房屋租赁管理管理机构记录一份，一份。

　　本合同生效后，双方均应采用书面形式作为本合同的附录，以更改或补充合同的内容。。附件具有与本合同相同的法律效力。

　　出租人的签字和盖章（甲方）：出租人的签字和盖章（乙方）：

　　证书编号：证书编号：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签名地点：

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