房地产开发资质代理

关于房地产开发资质需要很多材料，鱼爪企服讲解过关于此方面的知识，众所周知房地产开发需要很多步骤，过程非常复杂，而但对于代办房地产开发资质代理很多人存在相关需求，那么如何选择代办房地产开发资质代理人成为了难题，接下来我们先了解一下关于房地产开发资质代理相关知识。

一、房地产开发资质等级划分

房地产开发资质通常划分为四个等级，其中一级资质建设规模不受限制，可在全国范围内承包开发项目;二级资质开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

三级资质需要从事房地产开发经营2年以上，承包项目合格率也需要达到百分百，施工累积范围在五万平方米以上还需要具备从事房地产开发专业人员;四级资质从事房地产开发经营1年以上、已竣工的建筑工程质量合格率达百分百，未发生过重大工程质量事故等。关于房地产开发资质等级划分资料还偶欠缺，更详细信息可以咨询在线客服。

二、房地产开发资质办理相关部门审批

(1)地域：根据不同地域的划分，把资料提交相关部门进行分级审批;

(2)城市：根据省、市、直辖市、等城市划分由相关部门进行部门制定

(3)资质证：资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。

(4)注意事项：任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。

三、房地产开发资质代办理准备材料

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30个工作日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案:

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。授予暂定开发资质。

四、房地产开发资质代办理流程

(1)申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料;

(2)受理：材料符合要求，市住建委给予受理;

(3)审查：市住建委对提交材料进行审查;

(4)决定：对材料符合的进行审批;

(5)根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

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