建筑施工总承包资质收购要注意什么？

社会发展通过原始社会逐渐过度到商品社会，商品社会是以交换为代表的社会，为了更好的衡量和交易，出现了以纸币为代表的中介物，现在互联网时代，中介物面临消失的境遇，那么对于建筑行业来说，交换便会出现收购这种情况，小编专门对于建筑施工总承包资质收购必须要注意的事项进行了整理如下：

一、收购施工总承包资质方：

 1、债券债务是否干净

 对于债权债务，其实可以通过多方面进行尽职调查，对预收购的企业进行全方位的了解，聘请专业的律师和会计，制定详细的调查计划。

 2、注意核查营业执照的有效期和年检时间；

 3、建筑企业资质在建设厅或者全国建筑诚信平台查验，是否有效，有效期还有多久，安全生产许可证是否在有效期范围内；

 4、每一个地区应该有一个诚信分值，这是由建设主管部门制定的，是否存在违规行为，一般满分为100分，小于60分便不能去参加招投标。

 二、建筑工程资质转让方：

 在这次交易过程中，转让方处于优势方，但出于道德底线的考虑，已经考虑转手，那么，需要把公司已经中标项目该怎么安排，施工需要进展完毕，发布声明，以后参与项目不再用该公司资质进行投标。公司债券债务方面，需要积极配合，做到交接时，债务和债权必须两清，如果有不能交割清楚的，需要进行责任划分说明，体现在转让合同里。比如：在省级报纸刊登：某某公司已经将此公司已经转让，今后发生的事情与原法人及股东无关等字样。

 三、双方转让协议的签订

 一般常见形式有两种，一种为转让方与受让方进行直接签订，另外一种有中介公司参与，可能会有其他形式，主要说买卖双方直接签订的情况。

 1、所有原法人和股东必须到场；

 2、新股东和法人到场；

 3、必须当场签订，不能代签；

 4、需要有双方律师在场；

所以对于建筑企业的收购需要企业做好十足的准备，可能会涉及许多的法律问题或者其他细节问题，对签订合同一定要细心查阅，当然企业可以找法律人员或者资质代办机构帮忙，这样出错误的相对性较低，有利于企业的发展。

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