建筑装饰装修资质及施工许可证办理条件

随着社会发展，建筑装饰装修行业也逐渐成为一个热门行业，人们对建筑物的使用功能和美观的要求越来越高，这就促进了建筑装修装饰行业的发展，建筑装修装饰属于建筑工程序列，因此需要企业取得建筑装修装饰资质证书，同时按照规定在我国境内从事建筑建造及安装活动的需要申请施工许可证。

按照定义建筑装修装饰是在已有的建筑主题上覆盖装饰表面，以丰富建筑空间，满足人们的个性化要求、视觉等感受，建筑装饰已经成为现代建筑不可或缺的部分。

在建筑资质序列中，建筑装修装饰资质属于建筑专业承包资质之一，建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级两个资质级别，对企业有不同的条件要求。

办理建筑装修装饰资质对企业的净资产有一定的要求，如二级资质要求净资产在200万元以上，一级资质要求净资产在1500万元以上，企业主要人员包括建造师、技术负责人、中级职称人员、现场管理人员、专业技术工人，其中建造师为建筑工程专业的注册建造师，二级资质要求不少于3人，技术负责人要具有8年以上的施工经历，其他的人员都有相应的数量要求。

需要注意的是二级资质要求技术负责人的工程业绩不少于2项，一级资质要求企业近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

施工许可证办理条件

在我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

可以看到建筑装饰装修资质及施工许可证办理条件，符合条件的建筑装饰装修企业可以申请相应的资质证书，在施工许可证申请条件中有一条，不能发包给不具备资质的企业，所以企业拥有资质才能办理施工许可。

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